Estimation théorique
Rue Georges Fouilland,42630 Régny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Fouilland,42630-Régny indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 0.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pradines (42178), comprenant 828 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 0.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pradines (42178), comprenant 828 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 42 | 25000€ | 417€ |
2021-10-22 | 4 | RUE GEORGES DRON | 3 | 141 | 89 | 41000€ | 291€ |
2022-11-15 | 17 | RUE GEORGES FOUILLAND | 4 | 110 | 120 | 66000€ | 600€ |
2022-07-26 | 32 | IMP DE LA JOYEUSE | 3 | 82 | 82 | 190000€ | 2317€ |
2022-10-20 | 36 | PL DE L'EGLISE | 2 | 116 | 198 | 80000€ | 690€ |
2022-11-25 | 2 | PL DU TREVE | 3 | 51 | 36 | 33430.2€ | 655€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 73 | 97 | 78000€ | 1068€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 170 | 108 | 130000€ | 765€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 60 | 22000€ | 282€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 42 | 24000€ | 369€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU PUITS TERRAS | 3 | 74 | 74 | 60000€ | 811€ |
2022-01-26 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 98 | 389 | 135000€ | 1378€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 174 | 529 | 130000€ | 747€ |
2022-04-14 | 26 | RUE DE LA TOUR | 3 | 100 | 144 | 57000€ | 570€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 67 | 771 | 135000€ | 2015€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 129 | 771 | 160950€ | 1248€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 135 | 105 | 109300€ | 810€ |
2022-03-16 | 81 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 125 | 400 | 195000€ | 1560€ |
2021-10-29 | 5 | RUE JEAN DEVILLAINE | 6 | 145 | 70 | 95000€ | 655€ |
2021-10-19 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 105 | 370 | 43000€ | 410€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 98 | 102 | 51000€ | 520€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DES FOSSES | 5 | 130 | 240 | 114350€ | 880€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DES FOSSES | 5 | 130 | 240 | 132000€ | 1015€ |
2022-11-25 | 20 | RUE JEAN DEVILLAINE | 4 | 90 | 85 | 59000€ | 656€ |
2023-03-06 | 6 | PL DU CHATEAU | 3 | 137 | 190 | 77000€ | 562€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 93 | 101 | 33300€ | 358€ |
2020-10-03 | 12 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 75 | 620 | 155000€ | 2067€ |
2022-06-21 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 97 | 97 | 99000€ | 1021€ |
2021-07-22 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 86 | 223 | 86000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 51 | 500 | 62000€ | 1216€ |
2019-07-05 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 101 | 220 | 92300€ | 914€ |
2020-05-12 | 3 | RTE DE ROANNE | 6 | 190 | 117 | 143000€ | 753€ |
2022-08-09 | 6 | RUE BEAU SITE | 3 | 100 | 68 | 40000€ | 400€ |
2021-03-19 | 1 | RUE JOURDAN | 5 | 92 | 220 | 88600€ | 963€ |
2020-05-26 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 106 | 800 | 120000€ | 1132€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 123 | 868 | 260000€ | 2114€ |
2023-04-19 | 3 | RUE JOURDAN | 3 | 70 | 212 | 66000€ | 943€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JOURDAN | 2 | 80 | 39 | 29000€ | 363€ |
2020-12-16 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 1240 | 85000€ | 1012€ |
2023-01-20 | 1 | MTE DE LA CARCELLE | 6 | 90 | 230 | 80000€ | 889€ |
2021-10-15 | 3 | MTE DE LA CARCELLE | 4 | 80 | 205 | 96000€ | 1200€ |
2019-05-29 | 5 | RUE PIERRE DEPIERRE | 4 | 60 | 540 | 90000€ | 1500€ |
2022-09-21 | 4 | PL DE LA GARE | 4 | 95 | 1090 | 23000€ | 242€ |
2021-06-28 | 92 | RUE DE CHAMPAMONT | 5 | 106 | 790 | 130000€ | 1226€ |
2019-11-22 | 6 | RUE MOZART | 4 | 63 | 800 | 105000€ | 1667€ |
2022-06-08 | 79 | RUE DE CHAMPAMONT | 5 | 108 | 324 | 125000€ | 1157€ |
2022-09-02 | 8 | RUE MASSENET | 5 | 84 | 1040 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-30 | 171 | RUE DE CHAMPAMONT | 6 | 117 | 702 | 187570€ | 1603€ |
2021-07-10 | 12 | RUE VIVALDI | 4 | 99 | 837 | 194000€ | 1960€ |
2022-06-21 | 13 | RTE DE ROANNE | 3 | 63 | 0 | 80000€ | 1270€ |
2019-07-16 | 5721 | LE VIGNOBLE SUD | 4 | 128 | 886 | 224600€ | 1755€ |
2020-11-19 | 74 | IMP DES BOIS | 5 | 100 | 760 | 132000€ | 1320€ |
2019-11-07 | 5444 | TOCCARD OUEST | 4 | 111 | 2540 | 270700€ | 2439€ |
2022-07-13 | 582 | MTE DU VIGNOBLE | 6 | 179 | 2240 | 310000€ | 1732€ |
2020-09-10 | 5036 | LE BOURG JALLA | 3 | 80 | 96 | 65000€ | 813€ |
2022-06-21 | 77 | IMP DE CELLY | 4 | 98 | 500 | 215400€ | 2198€ |
2019-07-22 | 5534 | LE VIGNOBLE NORD | 2 | 46 | 725 | 73000€ | 1587€ |
2021-06-29 | 361 | CHE DES ECORCHATS | 4 | 90 | 650 | 137000€ | 1522€ |
2020-11-24 | 290 | IMP DES BOIS | 9 | 287 | 501 | 94400€ | 329€ |
2019-12-30 | 5031 | LE BOURG JALLA | 1 | 45 | 622 | 54000€ | 1200€ |
2020-09-17 | 491 | CHE DES ECORCHATS | 4 | 85 | 793 | 107000€ | 1259€ |
2020-11-04 | 889 | RTE DU BOIS DIEU | 5 | 160 | 950 | 227700€ | 1423€ |
2020-01-30 | 5616 | LES ECORCHATS | 4 | 95 | 730 | 82000€ | 863€ |
2020-12-08 | 15 | IMP DES DEUX CHENES | 5 | 118 | 653 | 170000€ | 1441€ |
2021-07-23 | 664 | RTE DE LYON | 4 | 87 | 0 | 71000€ | 816€ |
2020-07-16 | 5739 | CHEZ BILLARD | 5 | 104 | 700 | 199000€ | 1913€ |
2021-03-31 | 160 | IMP DE CHEZ BILLARD | 4 | 80 | 710 | 192760€ | 2410€ |
2023-06-30 | 80 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 77 | 3595 | 35000€ | 455€ |
2021-09-30 | 120 | IMP DE CHEZ BILLARD | 4 | 76 | 705 | 178500€ | 2349€ |
2020-09-08 | 10 | RUE PIERRE FERRANDON | 3 | 90 | 829 | 175050€ | 1945€ |
2019-12-17 | 5406 | LE FORESTIER | 3 | 80 | 716 | 149500€ | 1869€ |
2022-02-22 | 23 | RUE PIERRE FERRANDON | 5 | 148 | 764 | 302200€ | 2042€ |
2023-01-24 | 1275 | RUE VERPIERRE | 2 | 53 | 930 | 152000€ | 2868€ |
2020-06-12 | 5411 | LE FORESTIER | 6 | 110 | 117 | 90500€ | 823€ |
2020-12-07 | 335 | CHE DU BEL AIR | 1 | 110 | 1475 | 405030€ | 3682€ |
2022-03-03 | 160 | IMP DU VALLON | 2 | 112 | 2904 | 170000€ | 1518€ |
2021-03-12 | 2345 | RTE DE MONTAGNY | 3 | 80 | 2140 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-04 | 56 | IMP DES BOIS TREMBLES | 2 | 149 | 5290 | 399960€ | 2684€ |
2020-01-30 | 5397 | LA MACONNE | 2 | 81 | 444 | 50000€ | 617€ |
2019-09-16 | 1 | IMP PAILLASSON | 4 | 150 | 3120 | 299000€ | 1993€ |
2022-01-06 | 2793 | RTE DE LA BLANCHERIE | 5 | 170 | 1932 | 240000€ | 1412€ |
2022-09-23 | 73 | RTE DE NACONNE | 3 | 92 | 695 | 106750€ | 1160€ |
2023-05-17 | 1 | CHE DORTHORAY | 4 | 148 | 1082 | 150000€ | 1014€ |
2020-06-30 | 5502 | NACONNE | 3 | 52 | 1355 | 95000€ | 1827€ |
2019-11-14 | 5230 | LARUE OUEST | 3 | 80 | 585 | 45000€ | 563€ |
2022-06-17 | 1793 | RTE DE BRIQUEMONT | 4 | 110 | 802 | 92500€ | 841€ |
2021-02-17 | 2438 | RTE DE REGNY | 4 | 144 | 270 | 134000€ | 931€ |
2022-10-25 | 155 | CHE DE MONCEAUD | 13 | 330 | 703 | 626800€ | 1899€ |
2022-02-11 | 61 | LOT DES TILLEULS | 7 | 180 | 500 | 486000€ | 2700€ |
2022-04-25 | 1076 | RTE DE REGNY | 3 | 100 | 290 | 85000€ | 850€ |
2021-07-21 | 99 | CHE DELAINE | 4 | 132 | 514 | 191000€ | 1447€ |
2022-12-19 | 1 | IMP LE BOSSU | 3 | 100 | 10233 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-16 | 301 | RUE DES GIRAUDIERES | 5 | 126 | 2000 | 241000€ | 1913€ |
2022-09-19 | 186 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 173 | 500 | 220000€ | 1272€ |
2020-11-17 | 61 | ALL DES CHAMPS | 4 | 104 | 593 | 212000€ | 2038€ |
2020-06-29 | 37 | ALL DES CHAMPS | 4 | 94 | 590 | 180000€ | 1915€ |
2022-07-12 | 37 | ALL DES CHAMPS | 4 | 94 | 590 | 215500€ | 2293€ |
2022-08-26 | 39 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 203 | 1622 | 430030€ | 2118€ |
2022-10-28 | 0 | CHE ECORON | 5 | 150 | 490 | 70000€ | 467€ |
2022-02-07 | 25 | ALL DES CHAMPS | 5 | 126 | 804 | 306450€ | 2432€ |
2022-08-26 | 1090 | CHE CINIS | 4 | 100 | 2599 | 551600€ | 5516€ |
2022-08-08 | 29 | ALL DES LAURIERS | 4 | 121 | 844 | 318000€ | 2628€ |
2021-05-12 | 58 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 73 | 276 | 103000€ | 1411€ |
2021-04-16 | 5134 | LE BOURG | 3 | 90 | 160 | 85500€ | 950€ |
2022-12-12 | 5134 | LE BOURG | 3 | 90 | 160 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-22 | 260 | RUE DES PLAINES | 4 | 108 | 1700 | 293500€ | 2718€ |
2022-09-26 | 1613 | RTE DE REGNY | 3 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-21 | 106 | RUE DE PECHENILLE | 5 | 149 | 1200 | 222250€ | 1492€ |
2020-02-22 | 168 | RUE DE PECHENILLE | 5 | 100 | 780 | 60000€ | 600€ |
2021-07-01 | 440 | RTE DE CHOGNE | 3 | 83 | 500 | 160000€ | 1928€ |
2021-11-03 | 132 | RUE DE PECHENILLE | 4 | 110 | 420 | 215090€ | 1955€ |
2020-10-26 | 439 | RTE DE CHOGNE | 6 | 190 | 927 | 60000€ | 316€ |
2022-02-10 | 195 | IMP PECHENILLE | 3 | 80 | 260 | 137500€ | 1719€ |
2021-11-24 | 1396 | CHE VALORGES | 5 | 147 | 277 | 143000€ | 973€ |
2022-08-26 | 427 | RUE DE PECHENILLE | 5 | 130 | 500 | 334500€ | 2573€ |
2020-10-13 | 4 | CHE DE L'ETANG | 3 | 85 | 149 | 25000€ | 294€ |
2020-05-20 | 326 | RTE DE LA VOISINEE | 4 | 104 | 930 | 200700€ | 1930€ |
2021-12-30 | 4 | CHE DE CHEZY | 4 | 124 | 688 | 366810€ | 2958€ |
2020-02-28 | 27 | CHE DES PERREYS | 5 | 105 | 700 | 191200€ | 1821€ |
2021-10-07 | 1032 | CHE DE L'ABBAYE | 4 | 97 | 535 | 97500€ | 1005€ |
2021-01-18 | 647 | RTE DE CHALAN | 5 | 100 | 260 | 129000€ | 1290€ |
2023-02-16 | 1023 | CHE DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 146 | 57000€ | 934€ |
2022-09-09 | 1665 | CHE DE RONDE | 2 | 79 | 180 | 79000€ | 1000€ |
2019-10-30 | 5 | CHE DE RONDE | 5 | 130 | 811 | 201300€ | 1548€ |
2020-06-26 | 5152 | BEJURE | 4 | 85 | 700 | 155000€ | 1824€ |
2019-09-18 | 735 | RTE DE BOISSET | 3 | 85 | 240 | 132000€ | 1553€ |
2019-08-08 | 5205 | LAPERIERE | 5 | 151 | 1681 | 225000€ | 1490€ |
2020-03-19 | 5065 | LA TOUR | 4 | 102 | 593 | 85000€ | 833€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA SALLE | 2 | 57 | 95 | 70000€ | 1228€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 70 | 90 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-05 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 60 | 85000€ | 708€ |
2019-08-07 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 88 | 50 | 41000€ | 466€ |
2021-05-28 | 2 | RUE GRAND'RUE | 4 | 88 | 50 | 56200€ | 639€ |
2022-05-10 | 2 | CHE DE RONDE | 3 | 65 | 285 | 57000€ | 877€ |
2020-07-07 | 18 | PL DES HALLES | 6 | 220 | 308 | 95000€ | 432€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 70 | 1136 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-22 | 5 | RUE GRAND'RUE | 4 | 105 | 263 | 180700€ | 1721€ |
2019-07-23 | 1 | IMP DES AYMON | 4 | 76 | 264 | 60000€ | 789€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DE LA LUMINIAIRE | 4 | 129 | 500 | 162000€ | 1256€ |
2021-11-30 | 3 | IMP DES AYMON | 4 | 100 | 105 | 40000€ | 400€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 65 | 50 | 105000€ | 1615€ |
2019-07-11 | 1777 | RTE D AMPLEPUIS | 4 | 137 | 1723 | 197000€ | 1438€ |
2022-05-24 | 1777 | RTE D AMPLEPUIS | 4 | 137 | 1723 | 247900€ | 1809€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 198 | 60000€ | 600€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 170 | 82000€ | 1367€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 125 | 999 | 255000€ | 2040€ |
2022-10-04 | 13 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 161 | 318 | 186700€ | 1160€ |
2021-01-11 | 87 | RTE DE CHALAN | 5 | 150 | 1000 | 117500€ | 783€ |
2019-09-20 | 48 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 110 | 717 | 157000€ | 1427€ |
2023-04-07 | 90 | CHE DE LA CHICANNE | 6 | 280 | 1200 | 630000€ | 2250€ |